ENTREGA DAS CHAVES E AS NOVAS REGRAS PARA REFORMA

Nova Norma para reformas!!!!!

Olá pessoal!!!!

Olá meus queridos, desculpem o meu sumiço!!!
Estávamos aguardando a entrega das chaves e por sinal foi bem suado, a Construtora é uma porcaria( CR2 Empreendimentos) atrasou a entrega 2 anos e meio e precisamos ainda de uma liminar para pegar as chaves, pois vieram com umas cobranças absurdas.
Mas enfim, a agonia passou começamos nossa obra.
Finalmente as tão sonhadas chaves!!!!

Mas agora antes de começar a tão sonhada reforma, foi criada uma norma para reforma de apartamentos.

Reformas devem ter autorização de engenheiro, determina ABNT

ABNT criou novas regras para evitar acidentes em obras.
Mudanças estruturais devem ter acompanhamento de profissionais.

Do G1 São Paulo

12 comentários

Reformas que mudem a estrutura de um apartamento ou de uma casa precisarão ter o acompanhamento de um arquiteto ou engenheiro a partir de sexta-feira (18). A Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) criou novas regras para evitar alterações que abalem a estrutura de edificações e coloquem moradores em risco. Atualmente, só é necessária a autorização do síndico para a reforma começar.

Com a mudança, os condôminos que quiserem fazer alguma alteração no apartamento precisarão apresentar um escopo do trabalho ao síndico. Se houver alteração na estrutura, o síndico deve pedir uma avaliação de um engenheiro ou arquiteto e contratar o profissional para monitorar a obra.

A norma foi pensada como resultado de uma preocupação de tragédias que aconteceram em obras e reformas em edifícios, segundo a ABNT. A regra vale para qualquer tipo de reforma, sejam elas residenciais ou comerciais, dentro ou fora de condomínios.

No caso de casas fora de um condomínio, o dono do imóvel deve assumir a responsabilidade de contratar um profissional. As alterações em projetos devem ser apresentadas à Prefeitura, que só aceita as modificações mediante um responsável.

Mesmo antes da nova norma, André Fernandes avalia todos os pedidos de reforma no prédio em que é síndico no Sacomã. Ele consulta as plantas no manual do proprietário e acompanha a obra. Para ele, a nova norma será positiva. “Acho muito bom isso. Eu sou só administrador, não sou engenheiro, então divide a responsabilidade”, afirma.

Fonte: http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2014/04/reformas-devem-ter-autorizacao-de-engenheiro-determina-abnt.html

Graças a Deus tenho a sorte de ter um amigo Engenheiro Civil, que irá cuidar da ART.

Se alguém quiser o contato dele

Construtora Marzzola

Eng. André Marzzola

André@construtoramarzolla.com.br.

Fone: (011) - 4357-5676

Fone: (011) - 4357-5644

PROMOÇÕES " ACHADOS DA INTERNET"

Olá, pessoal voltei!!!!!

Desculpe a demora mais estava em busca de promoções para dividir com vocês!!!!

Encontrei um site de um revendedor Tramontina, simplesmente maravilhoso, encontrei um produto com uma diferença enorme de preço.

Estou postando sobre esse achado somente agora, pois queria ter a certeza da garantia da entrega do produto, já que a qualidade é indiscutível.( Tramontina)

Estou com o projeto para minha lavanderia,  onde vou colocar granito São Gabriel, e vou embutir o tanque de inox.

Abaixo segue a ideia que tirei do Google.

Escolhi oTanque Encaixe Aço Inox 50x40cm Acetinado Tramontina. Optei pelo acetinado, pois acredito que o alto brilho com o tempo risca e vai ficando feio.

Pesquisei em vários lugares e cheguei há um preço médio de R$ 360,00.

E no site http://viainox.com/  consegui comprar pelo preço de R$186,00 + frete( que é calculado de acordo com o seu cep).

A entrega foi dentro do prazo, o produto chegou muito bem embalado e sem defeito algum.

Hoje ao buscar o site novamente para  compartilhar com vocês, infelizmente o valor aumentou e 

está com o preço de R$ 266,17, mas mesmo assim o preço está bem abaixo da média.

Bom pessoal é isso, entrem no site tem muita coisa bacana e abaixo do preço, entrem lá e confiram, eu comprei e está aprovadíssimo..

"CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR" FAÇA VALER O SEU DIREITO

Olá pessoal tudo bem?

Esse final de semana fiz valer meu direito de consumidor, e quero compartilhar com vocês como é importante o “Código de Defesa do Consumidor“.

Fui até um Home Center, cotar alguns materiais da reforma, e na área de utensílios de cozinha,  me deparei com potes de vidro revestidos de aço inox, exatamente como eu estava planejando, lindos e de ótima qualidade.

Geralmente esses potes tem um valor um pouco salgado e quando olhei na prateleira achei estranho, eles estavam com o valor de R$ 8,90 cada , confesso que achei muito barato, então resolvi comparar a etiqueta do produto com a etiqueta da prateleira e o código era o mesmo!

Fui até um terminal de consulta verificar o preço e eis que o preço no sistema era outro. No sistema o preço estava R$16,90,  não era tão caro quanto o valor de mercado mas como havia pensando em comprar 4 peças  o custo total seria de R$67,60...              

Por um instante hesitei, mas, pensei; “vou fazer valer meu direito.”

Chamei o vendedor, para que ele confirmasse o valor, ele conferiu a etiqueta na prateleira com o produto e , realmente o valor na prateleira estava errado!! rs..como é lei e o que vale é o que está na prateleira, fui para o caixa com os 4 potes pagando apenas R$ 8,90 cada, fiz uma economia de R$ 32,00 OBA!!! J

Façam valer o seu direito.Fica a dica!

Segue base legal;

LEI Nº 8.078, DE 11 DE SETEMBRO DE 1990.

Art. 35. Se o fornecedor de produtos ou serviços recusar cumprimento à oferta, apresentação ou publicidade, o consumidor poderá, alternativamente e à sua livre escolha:

        I - exigir o cumprimento forçado da obrigação, nos termos da oferta, apresentação ou publicidade;

UTENSÍLIOS DE SILICONE

Olá pessoal!!!
Hoje, chegou a minha mais nova aquisição!!!!
Meu conjunto de utensílios domésticos, de inox e silicone da linha Gourmand Brastemp.
Quero compartilhar com vocês, pois eu fiquei muito satisfeita, com a qualidade, acabamento e bom gosto dos utensílios.

TENTE PROJETAR SUA CASA

Olá pessoal, bom dia tudo bem?

Como a repercussão do meu projeto foi bem bacana, resolvi compartilhar com vocês um site muito fácil de decoração, e que nos da a possibilidade de  visualizar de maneira rápida a disposição dos móveis e alguns objetos de decoração.

É o Floorplanner, você faz um cadastro bem rápido e pode começar o seu projeto, você pode colocar as medidas exatas da planta e ainda mexer nas medidas dos móveis.

Ele não é um programa completo, ele tem suas desvantagens, pois a biblioteca de itens é bem pequena , e gratuitamente você só pode fazer "um" projeto por e-mail.

Ele chega bem próximo da realidade nas medidas, é bem bacana e bem fácil de usar, eu aprendi rapidinho.

O site é http://br.floorplanner.com/.

Você edita as paredes, de acordo com as sua planta, pode colocar portas, janelas, móveis, vários itens de decoração.

E pode no decorrer do projeto ir acompanhando também sua planta em 3D.

Abaixo é a imagem da planta baixa, onde você pode inserir os objetos, trocar piso e etc.

E abaixo a perspectiva em 3D para melhor visualização do seu projeto

Entra lá, cadastre-se, e você vai gostar de decorar o seu cantinho.

Abraços e até o próximo post.

Marcenaria X Móveis Modulados

Com a previsão de entrega das chaves pensamos quais as fases do projeto que precisaria de maior atenção e investimento financeiro para nos programarmos.

Como somos “marinheiros de primeira viagem”, resolvemos fazer algumas cotações para ter pelo menos uma ideia do quanto iremos gastar, e começamos pelo quesito “Móveis Planejados”.

Pegamos nossa planta sem algo definido, mais com algumas ideias, e saímos em peregrinação pelas lojas “conhecidas” do mercado.

Algumas  das marcas: Italínea, Dellano, New, Sidlar, Favorita, Dimare entre outras, são móveis, modulados (móveis, que já existem medidas definidas e eles adaptam ao seu ambiente). Geralmente fabricadas no Sul, todas na mesma região, produzidas em MDF ou MDP.

Cotei em algumas , porque realmente são móveis aparentemente muito bonitos.

Na primeira loja que fomos o vendedor, fez um projeto em 3D na hora, nossa ficou um encanto, ele nos deu algumas ideias e também colocou nossas ideias no projeto e por fim fecharam um valor de R$ 24.000,00 todo o apartamento, nossa, levamos um susto.

Como de costume e estratégia dessas lojas o vendedor chama o “Gerente”, todo simpático e solícito,  ele fica alguns minutos calculando o incalculável,  depois de rodadas de “chutes” eis que ela chega ao valor muito bom!

O mesmo projeto, mas ao custo de R$ 12.000,00... RS...

Gente, alguém já viu uma loja dar descontos de 50%?

“Pois é, não foi só nesta loja, visitamos outras quatro do mesmo seguimento e todas colocavam o preço acima de R$20.000,00 e quando nos mostrávamos assustados, aparecia um “Santo Gerente” e colocava o valor final com 50% de desconto! Desculpe mais não pude e nem posso confiar em uma loja que faz esse tipo de coisa.

Enfim cheguei à conclusão que não vou me arriscar em confiar nessas lojas, pesquisamos no SITE: www.reclameaqui.com.br e as reclamações são inúmeras... ficamos com o pé atrás.

Vamos optar por fazer em marcenaria, foi por indicação, vi vários trabalhos do marceneiro, os móveis serão sob medida com material de qualidade e oficina próxima à minha casa onde eu posso acompanhar a fabricação e o melhor de tudo a um preço super acessível. Não vou divulgar a marcenaria, porque faltam alguns detalhes do projeto ,  assim que eu fechar eu conto pra vocês.

Abaixo são as prévias do meu projeto, ainda não é o definitivo.

Essa é a planta baixa, onde mostra as disposições que vão ficar os móveis, o espaço é pequeno, mas tentei deixar o ambiente transitável e agradável.

Abaixo os projetos que serão confeccionados pela marcenaria, é só uma previa, ainda vou escolher o material, os puxadores e etc....

O Armário de canto foi a melhor opção pois o canto oblíquo, fica bem espaçoso por dentro e não aparenta isso por fora.

As gavetas acredito que vou fazer alguma mudanças pois vou deixá-las, maiores e tirar esses calceiros

A sala eu ainda estou em dúvidas entre esse painel, ou fazer toda a parede em madeira de demolição.

Esse móvel do banheiro, estou querendo a gaveta, bem parecida com aqueles porta temperos de cozinha, para caber as escovas em pé.

A cozinha na parede vai ser assim talvez mude o lado do microondas, e vou acrescentar um balcão com granito para dividir a cozinha da sala de jantar e assim ter mais armários. 

O sofá eu queria em “L” , mais o espaço é muito pequeno então vou optar por um sofá de dois lugares, retrátil  com no máximo 1,80mt de largura, para sobrar 0,60cm para a passagem .

Para dividir a cozinha da sala de jantar vou tirar a mureta e fazer um balcão com armários.

Essa é a visão exata de quando entra no apartamento.

 Como não dispomos de muito espaço, vou ter que optar por uma mesa de jantar de no máximo quadro cadeiras. Por isso tive a ideia dos Puffs, assim posso usá-los como assento, quando houver mais pessoas .

E achei bacana esteticamente colocá-los embaixo do nicho do painél.

Aqui da pra ter uma ideia do balcão que vai dividir a cozinha.

Bom é isso espero que gostem e fiquem a vontade para comentar, deixar sugestões, criticas.

FOGÃO 4 BOCAS DE EMBUTIR X COOKTOP + FORNO ELÉTRICO

Olá, hoje o assunto é sobre forno e fogão!!!!

Quando fomos fazer a vistoria tivemos a surpresa de que não teremos voltagem 220v no apartamento.

Como já tinha optado por cooktop  + forno elétrico, veio a minha preocupação. 

Fui correndo verificar as opções de forno elétrico com a voltagem 110v, e para minha surpresa as opções são mínimas, as fábricas não estão mais produzindo fornos com essa voltagem , 98% são 220v, até mesmo os fornos à gás a voltagem é 220v.

Forno Elétrico de Embutir Ficher (foi um dos que encontrei que me agradou e que está no mercado com as duas opções de voltagem 110v ou 220v.)

Esse forno custa em média R$ 790,00 e o cooktop R$ 400,00.

Adicionar legenda

Ou então usar um forno a gás!

Como no apartamento vamos ter gás encanado a opção a gás seria até mais viável e econômico, mais esses também tem a voltagem 220v.

A opção que encontrei a Gás, mais ainda sim teria que se usar um transformador de voltagem foi essa da Brastemp.

Esse custa em média RR 1.136,00

Brastemp BOA61 57 Litros Inox

Mas como “o mundo não acaba aqui”, um dia caminhando pelo shopping com minha Prima, entrei na Fast, e me deparei com um lindo fogão de embutir que atende muito bem as minhas necessidades, confesso que não era o que tinha planejado, mais achei tão lindo o fogão que vou pensar com muito carinho!!!

E não posso esquecer das vantagens, ele tem 4 bocas como o cooktop rsrsrsrsr, já vem com um forno ( e é um forno com duas grades deslizantes) , coisa que um forno elétrico não tem e é lindo.

Já esse forno custa em média R$2.000,00, só que no site da Eletrolux está esgotado apesar de ser um lançamento, vou entrar em contato com a fábrica e verificar quando estará disponível, porque se eu optar por esse fogão preciso saber quando vai estar disponível no mercado não é mesmo?! Quando tiver notícias eu aviso vocês.

FOGÃO CELEBRATE PREMIUM DE EMBUTIR INOX 4 QUEIMADORES (56EFX) ELETROLUX

Utensílios de cozinha Inox

Bom, vou falar de uma das minhas escolhas para a cozinha "utensílios"!!!!
Gostaria de dividir com vocês minha coleção de utensílios de inox da Revista Caras  "SILVER  COLLECTION, infelizmente a promoção está chegando ao fim ( inicio foi em 27/02/2013 e vai ate 29/01/2014 ).
Para quem não teve a oportunidade de fazer a coleção vamos torcer para que apareça outra em breve.
Decidi que vou usar na cozinha, apenas recipientes de vidro e inox, pois acredito ser mais prático e higiênico

PROJETO BANHEIRO

Eu me atrevi a fazer o projeto em 3D de como eu quero que fique o nosso apê, vou começar pelo banheiro.

A cuba escolhida foi essa da Eternit, com válvula click, e a torneira de bica alta.

Como não vai poder quebrar as paredes e fazer nichos como eu gostaria, peguei a ideia de uma foto no Google( não me lembro da fonte) onde vou ter o nicho, sem precisar quebrar a parede.( ainda não sei se será possível, pois estamos falando de um banheiro de 1,60x 1,60.

A Princípio eu tinha escolhido essas pastilhas, que achei na Leroy Merlin, mais como ela possui metal, achei melhor não arriscar para um ambiente úmido e quente como o banheiro, estou ainda a procura de uma alternativa tão bonita quanto

Bom pessoal, para o banheiro minhas idéias são essas, aceito sugestões e críticas para o projeto que tenho para o nosso banheiro .

Bjinhos

VISTORIA

Essas são as fotos da nossa 1º vistoria, foi uma sensação muito bacana entrar no apartamento, milhões de coisas, e idéias passam em nossa mente, são sonhos, que serão vividos e realizados, nessa cantinho.

PLANTA DO NOSSO APÊ

Olá pessoal, vou começar as minhas postagens com a foto de nossa planta, para que no decorrer do projeto vocês entendam nosso projeto.